Guides · Ratgeber
The Vienna rental guide
For tenants
Renting in Vienna, explained in plain English.
- How to rent an apartment in Vienna as an expatWhere Vienna rentals are listed, what landlords ask for, what you pay up front and how to move fast without getting caught out.
- Meldezettel: registering your address in ViennaWho has to register, the three-day deadline, what to bring to the registration office and why your landlord's signature matters.
- Rental deposits in Vienna (Kaution): how much, and how to get it backTypical deposit amounts in Vienna, the alternatives to paying cash, and the handover habits that get your deposit returned in full.
- KSV1870 credit checks: renting in Vienna without a local credit historyWhat landlords mean by a KSV report, how to get your own, and what to offer when you have no Austrian credit history yet.
- What rent in Vienna includes: base rent, operating costs and VATHow Vienna rents are made up, what operating costs (Betriebskosten) cover, the yearly settlement, and when an older building's rent may be capped.
Für Vermieter
Privat vermieten in Wien, Schritt für Schritt.
- Mieter finden in Wien: privat vermieten, ohne AnfragenflutSo finden private Vermieter in Wien passende Mieter: Kriterien festlegen, Bewerbungen vorprüfen, sicher besichtigen und den Vertrag rasch abschließen.
- Mieter prüfen: was Vermieter in Österreich verlangen dürfenWelche Unterlagen Sie von Mietinteressenten verlangen können, welche Fragen tabu sind und wie Sie Bewerber ohne österreichische Bonität fair beurteilen.
- Mietvertrag in Wien: Checkliste für private VermieterDie Punkte, die in jeden Wiener Wohnungsmietvertrag gehören: Mietzins, Befristung, Kaution, Übergabe, Erhaltung und Wertsicherung.